Ubicato in una zona centrale e servitissima da diversi mezzi di trasporto (tra un anno circa la nuova linea 4 della Metropolitana), proponiamo uno spazio commerciale/loft accatastato A/10 di 70 mq. E’ situato all’interno di un cortile di uno stabile signorile dei primi anni ’60, al piano seminterrato.. Molto silenzioso e luminoso gode di una totale esposizione a sud.
L’immobile è completamente da ristrutturare ed è attualmente così suddiviso:: ingresso, grande open space, zona servizio con ripostiglio. Alleghiamo alcuni progetti di ristrutturazione, che l’attuale proprietà potrebbe realizzare, con relativi costi da definire.
L’impianto di riscaldamento e climatizzazione sono autonomi, il servizio di portineria copre l’intera giornata. Le spese condominiali ammontano a € 116,5 mensili.
La richiesta di vendita è € 270.000 (ristrutturazione a parte), con possibilità di reverse charge – 4% tassa registro.
Certificazione energetica G, 175 kwh/mq
Commissioni d’agenzia: 4%+iva del prezzo di vendita
