Sicilia – Agrigento – Menfi

  • €8.300.000

Dettagli

Updated on Maggio 15, 2023 at 10:14 am
  • Prezzo: €8.300.000
  • Dimensione: 4.400 m²
  • Camere: 14
  • Bagni: 14
  • Tipo: Villa
  • Stato: For Sale

Descrizione

Il Baglio (antica parola araba, indicante un agglomerato d’abitazioni fortificate) è immerso nei dolci rilevi vicini alla riserva naturalistica della Valle del Belice, che da Menfi degrada al Mar d’Africa poco lontano. Dal Baglio, l’occhio spazia sull’alternarsi dei vigneti e degli uliveti, fra sentieri dai bordi coperti di ginestrini e fichi d’india.  Nell’antica cantina del Baglio seicentesco si trova il ristorante che ospita ancora il vecchio palmento utilizzato in passato per il pestaggio dell’uva. La sala ristorante si affaccia sull’antica corte: il soffitto è a volte, l’arredo  sobrio e la cucina tipicamente mediterranea. Vi sono due saloni di rilevante dimensione, di cui uno capace di ospitare 300 posti a sedere.

Le camere sono dodici, arredate nel rispetto delle tradizioni locali e due le suite con terrazze panoramiche e vista o sulla piscina o sul versante che dolcemente degrada al mare. La piscina (8×16 metri) è circondata da prati rasati e frondosi alberi d’ulivo. Sono poi presenti una sauna, un campo da tennis ed altre aree ricreative. L’intero Baglio è stato ristrutturato con gusto e rispetto per la natura, tipico delle contrade del sud della Sicilia, immerse fra ulivi e vigneti.

La proprietà dispone di una connessione internet a banda larga, wi-fi.

Accessori: cantina attrezzata per vinificazione, bar, cucina all’aperto, 900 mq di logge, cappella privata, piscina (8×16 metri)

Le attività economiche della struttura sono articolate tra la recettività di tipo alberghiero agrituristico, le produzioni agricole e la produzione di vini di qualità. La cantina ha una capacità di lavorazione di 7.500 hl ed è dotata degli impianti più avanzati oggi disponibili. I vigneti raggiungeranno la maturità produttiva entro due anni di circa 3.000 quintali di uve di pregio. I 49 ettari di terreno sono irrigati totalmente da impianti propri di sollevamento con acqua proveniente dal Consorzio di irrigazione del Belice e da due pozzi esistenti nella proprietà.

In allegato: le planimetrie e dati sull’ubicazione, sulle superfici costruite e i dati dell’azienda agricola.

Tipologia : Baglio – Struttura ricettiva – Villa plurifamiliare

Localita’ :  Menfi (AG)

Superficie Coperta :4.400 mq

Livelli :2

Vani :20

Servizi :13

Giardino :450.000 mq

Accessori: cantina attrezzata per vinificazione, bar, cucina all’aperto, 900mq di logge, cappella privata, piscina (8×16 metri)

Livelli: 2, 8000 m², stanze: 25, camere da letto: 14, terrazza. Affacciato sul mare e sulla valle.

bagni : 14, camere da letto – 14, patio, locale caldaia, cucina, sala fitness, sala biliardo. Finiture e dotazioni: pavimento piastrellato, Internet, soffitti alti, camino, riscaldamento centralizzato, allarme, aria condizionata. Inoltre: giardino privato, piscina privata, posti auto esterni (300), cantine. Edificio: storico. Terreno: 490000 m², giardino, campo da tennis, piscina, terrazza (950 m²). Ubicazione: mare. Località vicine: città «Valle Templi Agrigento, Marsala» (40 minuti in macchina), spiaggia «Menfi» (5 minuti in macchina), aeroporto «Palermo, Trapani» (1 ora in macchina).

È disponibile un arredamento completo o parziale

Indirizzo

  • Città Altro
  • Nazione Italia

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